シティハイムコスモ

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,599万円
92.0万円/㎡
相場
4,808万円
96.2万円/㎡
3,120
4,246
5,371
6,496
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜5,371万円
84.9万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シティハイムコスモ
4,599万円（92.0万円/㎡）/ 7階 / 49.98㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,599万円92.0万円7階 49.98㎡ 1LDK+S北東
2025/12/044,599万円92.0万円7階 49.98㎡ 2LDK北
2025/12/034,799万円96.0万円7階 49.98㎡ 1LDK+S北
2025/11/094,799万円96.0万円7階 49.98㎡ 2LDK北
2025/11/071,480万円61.7万円2階 24㎡ 1R南東
2024/07/113,490万円69.8万円7階 49.98㎡ 2LDK-
2024/06/263,490万円57.2万円11階 61.01㎡ 2LDK南西
2024/06/163,490万円69.8万円7階 49.98㎡ 2LDK北
2024/06/144,199万円68.8万円11階 61.01㎡ 2LDK南西
2024/05/144,299万円70.5万円11階 61.01㎡ 2LDK南
2024/04/094,399万円72.1万円11階 61.01㎡ 2LDK南
2024/03/184,499万円73.7万円11階 61.01㎡ 2LDK南西
2024/02/281,880万円45.5万円4階 41.34㎡ 1LDK北
2024/02/244,999万円81.9万円11階 61.01㎡ 2LDK南
2024/02/222,999万円60.0万円4階 49.98㎡ 2LDK北東
2024/02/211,680万円40.6万円4階 41.34㎡ 1LDK北
2024/02/151,480万円69.8万円2階 21.19㎡ 1R南
2024/01/123,099万円62.0万円4階 49.98㎡ 2LDK北東
2023/12/261,580万円38.2万円4階 41.34㎡ 1LDK北
2023/11/251,580万円41.0万円2階 38.54㎡ 1DK南西
2023/09/243,199万円64.0万円4階 49.98㎡ 2LDK北東
2023/08/241,980万円51.4万円2階 38.54㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
シティハイムコスモ
中野区本町一丁目
中野坂上駅3分 4,599万円92.0万円49.98㎡1LDK+S7階 / 11階建 北東1974年33戸SRC
2025/09/12マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 4,000万円69.7万円57.38㎡2LDK7階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2025/05/22パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 3,180万円71.7万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/11/22中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 3,430万円71.0万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/11/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,499万円84.6万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2025/10/20中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK8階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/11/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,899万円74.6万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2023/09/18フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,580万円74.9万円47.81㎡2LDK6階 / 6階建 南1972年12戸RC
2025/12/01中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/04/14パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,780万円70.8万円53.38㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/10/17中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅12分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK1階 / 6階建 東1979年40戸RC
2023/11/17ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 3,399万円85.0万円40㎡1LDK4階 / 8階建 南西1973年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中野区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は中野区の平均と比較して32.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
中野区
69.3万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名シティハイムコスモ
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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